担当者のコメント

遠方で相続を受けたご子息様から、借地権付き建物の現状買取り案件として相談を受けました。
建物は好立地の店舗使い可能な物件だと感じましたが、現状が老朽化した住居でスケルトン工事、耐震補強、残置物撤去費用にかなりの工事費がかかりました。
買取り費用に加え、地主様に支払う譲渡承諾料や地代もかなり高額となり投資回収には時間を要しますが、借主様も気分良く借りて頂き、結果的に関係者全てが納得する買い物になった思います。